Межевание земельного участка - важная процедура установления границ, которую можно оформить через многофункциональный центр. Рассмотрим пошаговый процесс оформления этой услуги.
Содержание
Межевание земельного участка - важная процедура установления границ, которую можно оформить через многофункциональный центр. Рассмотрим пошаговый процесс оформления этой услуги.
Что такое межевание и зачем оно нужно
| Определение границ | Точное установление площади и конфигурации участка |
| Юридическая сила | Обязательно для сделок с землей |
| Предотвращение споров | Исключение конфликтов с соседями |
Документы для оформления межевания
Основной пакет документов
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы на землю
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН
- Схема расположения участка (при наличии)
Дополнительные документы
- Доверенность (если действует представитель)
- Согласие супруга (для совместной собственности)
- Решение органа власти (для муниципальных земель)
Пошаговая процедура оформления
| Шаг 1 | Запись на прием в МФЦ |
| Шаг 2 | Подача заявления и документов |
| Шаг 3 | Заключение договора с кадастровым инженером |
| Шаг 4 | Полевые работы на участке |
| Шаг 5 | Получение межевого плана |
Сроки и стоимость процедуры
- Срок подготовки межевого плана: от 14 до 60 дней
- Стоимость услуг кадастрового инженера: от 10 000 руб.
- Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН: 350 руб.
- Срок регистрации изменений: 7-12 рабочих дней
Особенности работы кадастрового инженера
- Выезд на участок для проведения замеров
- Согласование границ с соседями
- Подготовка акта согласования границ
- Составление межевого плана
Что делать после получения межевого плана
| Регистрация изменений | Подача документов в Росреестр через МФЦ |
| Получение выписки | Из ЕГРН с новыми границами участка |
| Проверка данных | Убедитесь в правильности внесенных сведений |
Частые проблемы и решения
- Отказ соседей подписывать акт - решение через суд
- Расхождение с фактическими границами - повторные замеры
- Обнаружение кадастровых ошибок - исправление через МФЦ
Оформление межевания через МФЦ упрощает процесс за счет единого окна приема документов. Важно выбрать аккредитованного кадастрового инженера и тщательно проверить подготовленные документы перед подачей в Росреестр.
