Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим основные данные, которые фиксируются в этом реестре.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим основные данные, которые фиксируются в этом реестре.
Основные сведения в ЕГРН
| Категория данных | Что включает |
| Объекты недвижимости | Земельные участки, здания, помещения, сооружения |
| Кадастровые данные | Номер, площадь, адрес, назначение, этажность |
| Права и ограничения | Собственники, обременения, аресты |
Подробная информация об объектах
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Местоположение (адрес) и площадь объекта
- Кадастровая стоимость и дата ее определения
- Назначение и разрешенное использование
- Технические характеристики (этажность, материалы стен и др.)
Сведения о правах и собственниках
- ФИО или наименование правообладателя
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Основание возникновения права
- Доля в праве (если собственность долевая)
- Ограничения прав и обременения
Виды обременений в ЕГРН
| Тип обременения | Описание |
| Ипотека | Залог недвижимости в обеспечение кредита |
| Арест | Ограничение по решению суда или приставов |
| Сервитут | Право ограниченного пользования чужим участком |
Как получить информацию из ЕГРН
Выписку из ЕГРН можно заказать через МФЦ, на сайте Росреестра или портале Госуслуг. Для получения данных необходимо знать кадастровый номер или точный адрес объекта. Выписка предоставляется в электронной или бумажной форме за установленную плату.
